Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 131 m² | Kraków – Przewóz, ul. Wrobela

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 131 m², usytuowany na działce o powierzchni 3 arów, zlokalizowany w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa – Przewóz, ul. Wrobela.

Dom znajduje się w trakcie budowy i zostanie oddany do stanu deweloperskiego (IX-X.2026), z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort i niskie koszty eksploatacji.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• gabinet (idealny do pracy lub jako dodatkowy pokój),
• toaleta,
• kotłownia.

Piętro:

• 3 ustawne sypialnie,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Poddasze:

• około 30 m² dodatkowej powierzchni do własnej aranżacji – idealnej na pokój rekreacyjny, biuro, siłownię lub dodatkową sypialnię.

Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 20 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.

Standard wykonania

Dom zostanie wykończony do stanu deweloperskiego, obejmującego m.in.:

• pustak ceramiczny,
• ocieplenie 20 cm styropianu,
• elewację z tynku silikonowego z nowoczesnymi panelami dekoracyjnymi,
• dach pokryty dachówką,
• energooszczędne okna trzyszybowe,
• tynki wapienno-cementowe,
• wylewki cementowe,
• ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym,
• rekuperację zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza oraz odzysk ciepła,
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
• przygotowaną instalację pod klimatyzację,
• przygotowaną instalację pod fotowoltaikę,
• zamontowaną instalację alarmową.

Media

• woda,
• kanalizacja,
• prąd,
• gaz,
• internet światłowodowy.

Teren

• 2 miejsca parkingowe przed budynkiem,
• teren wykończony kostką brukową,
• posesja ogrodzona,
• droga wewnętrzna na zasadzie współwłasności,
• wjazd na osiedle przez zamykaną bramę.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą.

W promieniu około 700 m znajdują się:

• szkoła,
• przedszkole,
• sklep.

Doskonała komunikacja:

• przystanek autobusowy (linia 158) – około 2 minuty pieszo.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, w cichej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

W inwestycji dostępne są 3 budynki w zabudowie bliźniaczej (łącznie 6 lokali). Jeden z oferowanych bliźniaków usytuowany jest na większej, 4-arowej działce i dostępny jest w cenie 1 490 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agencja nieruchomości Prohome Estate

tel: 537 978 098

ul. Danka 8/LU2

31-229 Kraków