Opis

3 pokoje | 59,83 m² | I piętro | balkon narożny | garaż podziemny | Park Reduta

Kraków – Prądnik Czerwony

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,83 m², położone na I piętrze 5-piętrowego, zadbanego budynku z 2015 roku, w atrakcyjnej części Krakowa.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, było użytkowane przez właściciela i jest gotowe do zamieszkania. To propozycja idealna zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 59,83 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 22 m²,
• 2 niezależne sypialnie, w tym jedna z garderobą,
• duża łazienka z WC,
• funkcjonalny przedpokój,
• duży, narożny balkon.

Mieszkanie jest dobrze rozplanowane i zapewnia wygodny podział na część dzienną oraz prywatną.

Umeblowanie i wyposażenie mieszkania – do uzgodnienia.

BUDYNEK

Budynek został wybudowany w 2015 roku. Jest zadbany, ocieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Do dyspozycji mieszkańców:

• cichobieżna winda,
• zadbane klatki schodowe,
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• brak gazu w mieszkaniu,
• przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA

Istnieje możliwość dokupienia:

• miejsca postojowego w garażu podziemnym – 60 000 zł,
• dużej komórki lokatorskiej o powierzchni 5,5 m² – 25 000 zł.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja i dostęp do pełnej infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Park Reduta, który zapewnia dostęp do terenów zielonych i przestrzeni do spacerów oraz aktywnego wypoczynku.

Na osiedlu znajdują się m.in.:

• przedszkole,
• sklep,
• restauracja,
• paczkomat,
• liczne punkty handlowo-usługowe.

Szkoły podstawowe znajdują się w odległości ok. 1,2 km oraz 1,5 km.

KOMUNIKACJA

Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:

ok. 10 minut pieszo – przystanek Kurzei:
132, 139, 182, 183, 482, 601

ok. 11 minut pieszo – przystanek Prądnik Czerwony:
105, 128, 184, 193, 199, 250, 260, 270, 405, 442, 610

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Galerii Serenada, kina oraz Parku Wodnego.

Planowane uruchomienie Krakowskiego Szybkiego Tramwaju do Mistrzejowic będzie dodatkowym atutem komunikacyjnym tej części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ 59,83 m²
✓ 3 pokoje
✓ I piętro
✓ budynek z 2015 roku
✓ duży salon z aneksem kuchennym
✓ 2 sypialnie, jedna z garderobą
✓ duża łazienka
✓ duży balkon narożny
✓ bardzo dobry stan mieszkania
✓ cichobieżna winda
✓ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
✓ brak gazu w mieszkaniu
✓ możliwość zakupu garażu podziemnego
✓ możliwość zakupu komórki 5,5 m²
✓ Park Reduta w bezpośrednim sąsiedztwie
✓ bogata infrastruktura handlowo-usługowa
✓ bardzo dobra komunikacja miejska
✓ szybki dostęp do Serenady, kina i Parku Wodnego

Mieszkanie zdecydowanie warte obejrzenia na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Prohome Estate
ul. Wincentego Danka 8/2U,
31-229 Kraków
tel.: 537 978 098